房產繼承贈與、房屋繼承贈與,教您精打細算

房產繼承贈與、房屋繼承贈與,教您精打細算

作為主要固定財產,房子是很多家庭傾注了一代甚至兩代人的心血而購買的,而越來越多的房產在老一代人去世之後也面臨房產繼承贈與、房屋繼承贈與 房產轉讓的問題。 那麼,父母房產怎麼給子女最划算?繼承、買賣和贈與三種子女取得父母房產途徑,各需要哪些費用和手續?房產繼承贈與、房屋繼承贈與 房子過戶後想要再賣出去,又是哪種過戶方式要交的稅最多?今天小編就為您詳細分析,不懂的可得好好看看啦! 房產繼承贈與、房屋繼承贈與成本最低,但手續繁多...
房屋繼承、贈與給孩子要注意贈與相關事項

房屋繼承、贈與給孩子要注意贈與相關事項

爸媽:「孩子,我們覺得你要是只靠自己奮鬥,大概是買不了房子了,要不我們送你一套吧。」 然而,將房屋贈與、房產過戶給子女其實不是像送給其禮物一樣簡單,需要走一定的程序,還要支付一些費用。 對於一線城市居民來說,一套房產動輒幾百萬元,部分面積較大、地段不錯的住宅價值甚至超過千萬元,因此繼承金額如此巨大的財產,通過何種方式以最小的成本取得,確實需要認真思考。...
房屋繼承、房屋贈與、房屋買賣,哪種方式把房子留給孩子最合適?

房屋繼承、房屋贈與、房屋買賣,哪種方式把房子留給孩子最合適?

房屋繼承、房屋贈與、房屋買賣 居高不下的房價讓很多剛剛工作的年輕人無能為力,除了自己奮鬥外,或許能從長輩那裡得到一套或者幾套房子,通過那種方式能把費用控制在最低,把房子過戶到自己名下呢? 常見的有三種過戶方式:房屋繼承、房屋贈與、房屋買賣。咱們就先說一下買賣。 買賣過戶:交易費用最高,風險最低。 第一種房屋繼承、房屋贈與、房屋買賣情況:如果這套房是老人唯一的房子,小於90平,距上次交易超過2年,這種情況下免徵營業稅,契稅1.5%,個稅免徵,超划算的。...
房屋贈與買賣、房屋贈與稅計算、房屋分年贈與

房屋贈與買賣、房屋贈與稅計算、房屋分年贈與

房屋贈與買賣、房屋贈與稅計算、房屋分年贈與 遺贈稅大幅降低後,房屋贈與移轉也隨之大增,房屋贈與買賣、房屋贈與稅計算、房屋分年贈與去年達5.17萬棟,創下1991年以來、近23年新高;由於受贈族的成本低且容易稽查,加上實價登錄後有更多資料可參考,近期已出現不少追稅案例,顯示「受贈族」的轉手售屋所得,已成為國稅局查稅箭靶。...