房子貸款、二胎房屋、三胎房屋常見問題

房子貸款、二胎房屋、三胎房屋常見問題

房子貸款、二胎房屋、三胎房屋常見問題 房子貸款、二胎房屋、三胎房屋常見問題 遇到資金周轉不靈,這時候若名下有房就能夠好好運用了 ! 可以考慮將手上還有貸款的房子拿去原銀行增貸,或是向另一間銀行申請貸款,也就是「二胎房貸」,同樣都是拿房子申請貸款,要如何挑選才能選到適合自己的呢? 若申請人有信用狀況不佳問題,或是有短期資金需求,申請二胎房貸是個不錯的選擇,但是,辦理二胎並非每個銀行都容易核貸,5個二胎房貸的常見問題,申貸前必須熟讀! 房子貸款、二胎房屋、三胎房屋常見問題...
土地持分│持分土地│房屋持分

土地持分│持分土地│房屋持分

土地持分│持分土地│房屋持分 售屋前先向稅局調閱財產清冊 確認有無建物避奢侈稅 民眾若出售持有未滿2年的房地,但本人、配偶和未成年直系親屬名下有前述「房屋」,土地持分│持分土地│房屋持分 多會遭國稅局認定有第2屋而要求繳奢侈稅,「售屋前應先至稅局調閱財產清冊,上頭會註明名下土地上有無建物,並實地前往該地確認有無違建搭設,避免不必要困擾。」 房價貴,土地價格更是高昂!擁有一塊都會區的土地,做夢也會笑。 土地持分│持分土地│房屋持分...
房貸利率-房貸利率首購-房貸利率固定

房貸利率-房貸利率首購-房貸利率固定

房貸利率-房貸利率首購-房貸利率固定 許多人在辦理房貸時都懂得比價的重要,不過,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,一般人最直接受到房貸專案上利率的數字吸引,但真正的關鍵不只是在數字高低,還包括背後其它服務和費用成本,台灣房屋智庫特別整理申貸前應注意的5大要點。 重點一:房貸利率-房貸利率首購-房貸利率固定 兩段式利率的數字陷阱 ...
房屋增貸、房貸申請、房屋貸款、銀行房貸利率

房屋增貸、房貸申請、房屋貸款、銀行房貸利率

房屋增貸、房貸申請、房屋貸款、銀行房貸利率 若你有緊急資金的需求,卻不想拉下臉來跟親朋好友借貸,可以考慮將你的房子作融資運用。 一般來說,不動產不像股票或基金,買賣都在彈指之間。雖不易變現,但仍可成為融資工具,若你房屋貸款已正常還款數年,可向原銀行申請增貸,是借貸成本最低的一種方式。 房屋增貸、房貸申請、房屋貸款、銀行房貸利率 什麼是房屋增貸? 所謂的房屋貸款增貸,就是房貸戶以住宅申辦房貸一段時間並清償部分本金之後,再次申請房貸。簡言之,也就是和銀行重新簽訂新的房貸契約,房屋增貸、房貸申請、房屋貸款、銀行房貸利率...
銀行搶房貸-房貸試算-房貸利率-房貸

銀行搶房貸-房貸試算-房貸利率-房貸

銀行搶房貸-房貸試算-房貸利率-房貸 五大銀行今年新承作房貸利率,可望挑戰歷史低點!根據中央銀行最新統計,2018年12月五大銀行新承作房貸利率下滑至1.617%的歷史次低水準,由於市場普遍認為,央行今年沒有升息空間,在銀行競價之下,不排除房貸利率今年可能朝1.615%探底,刷新最低紀錄。 五大銀搶食 砍到見骨-銀行搶房貸-房貸試算-房貸利率-房貸...
二胎房貸-房貸二胎-二胎房貸利率

二胎房貸-房貸二胎-二胎房貸利率

二胎房貸-房貸二胎-二胎房貸利率 二胎房貸/房屋二胎/二胎借款大師 什麼是二胎房貸? 二胎房貸-房貸二胎-二胎房貸利率 二順位房屋貸款也稱為二胎, 就是當該房屋已經銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向另一家銀行, 進行對該標的殘值的再抵押借款, 房屋貸款抵押設定出現第2順位債權人,即為二胎房貸 通常第一順位抵押的貸款成數越低,第二順位可貸金額越高,但是因為承受二順位貸款的銀行所承擔的風險較高,所以相對的利率也會較高。 二胎房貸還款的時間較短,約3~7年,且無寬限期, 且隔年申報綜所稅時無法以房貸科目抵稅。...