房屋繼承、房屋贈與、房屋買賣,哪種方式把房子留給孩子最合適?

房屋繼承、房屋贈與、房屋買賣,哪種方式把房子留給孩子最合適?

房屋繼承、房屋贈與、房屋買賣 居高不下的房價讓很多剛剛工作的年輕人無能為力,除了自己奮鬥外,或許能從長輩那裡得到一套或者幾套房子,通過那種方式能把費用控制在最低,把房子過戶到自己名下呢? 常見的有三種過戶方式:房屋繼承、房屋贈與、房屋買賣。咱們就先說一下買賣。 買賣過戶:交易費用最高,風險最低。 第一種房屋繼承、房屋贈與、房屋買賣情況:如果這套房是老人唯一的房子,小於90平,距上次交易超過2年,這種情況下免徵營業稅,契稅1.5%,個稅免徵,超划算的。...