房屋貸款、房屋二胎、三胎貸款常見問題

房屋貸款、房屋二胎、三胎貸款常見問題

【問題一】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼? 【答:】 貸款救星指出,所謂房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後,再次申請房貸,房屋貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。...
土地持分│持分土地│房屋持分

土地持分│持分土地│房屋持分

土地持分│持分土地│房屋持分 售屋前先向稅局調閱財產清冊 確認有無建物避奢侈稅 民眾若出售持有未滿2年的房地,但本人、配偶和未成年直系親屬名下有前述「房屋」,土地持分│持分土地│房屋持分 多會遭國稅局認定有第2屋而要求繳奢侈稅,「售屋前應先至稅局調閱財產清冊,上頭會註明名下土地上有無建物,並實地前往該地確認有無違建搭設,避免不必要困擾。」 房價貴,土地價格更是高昂!擁有一塊都會區的土地,做夢也會笑。 土地持分│持分土地│房屋持分...
二胎房貸-房貸二胎-二胎房貸利率

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二胎房貸-房貸二胎-二胎房貸利率 二胎房貸/房屋二胎/二胎借款大師 什麼是二胎房貸? 二胎房貸-房貸二胎-二胎房貸利率 二順位房屋貸款也稱為二胎, 就是當該房屋已經銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向另一家銀行, 進行對該標的殘值的再抵押借款, 房屋貸款抵押設定出現第2順位債權人,即為二胎房貸 通常第一順位抵押的貸款成數越低,第二順位可貸金額越高,但是因為承受二順位貸款的銀行所承擔的風險較高,所以相對的利率也會較高。 二胎房貸還款的時間較短,約3~7年,且無寬限期, 且隔年申報綜所稅時無法以房貸科目抵稅。...
房屋貸款、房款5大加分要點貸好貸滿就看他

房屋貸款、房款5大加分要點貸好貸滿就看他

房屋貸款、房款5大加分要點貸好貸滿就看他 凡走過必留下痕跡,在銀行的借貸世界中一覽無遺,而這些「痕跡」都將成為銀行在審核貸款或信用卡時的評分標準。究竟金融機構評分的項目有哪些?又依據什麼資料來評分? 個人辦理貸款或信用卡時,金融機構會針對申請人是否有穩定工作,以及聯徵中心的跨金融機構的信用報告或評分來評估申請案,也藉此來預測借貸人還款的可能性。那麼「信用分數」是如何計算出來的? 貸款時銀行除了依據自家的內部規範核貸,也會參考聯徵中心的跨行信用紀錄及分數。(好房資料中心)...
比較今天的最佳房屋貸款利率-房貸試算-房貸利率-房貸

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房貸試算-房貸利率-房貸 以下是向您推薦“800萬貸款金額”的銀行方案 30年貸款期限 首期利率  APR  每月付款 房貸試算-房貸利率-房貸 青年首次購屋優惠貸款 1.44% 政策性房貸  機動計息 1.71% 計算細節 28,306/月 本金 + 利息 瞭解詳情 房貸試算-房貸利率-房貸 青年首次購屋優惠貸款 1.44% 政策性房貸  機動計息 1.69% 計算細節 27,380/月 本金 + 利息 瞭解詳情 財政部青年安心成家購屋優惠貸款 1.44% 政策性房貸  機動計息 1.71% 計算細節 27,380/月 本金 +...
銀行小額貸款-銀行汽車貸款-銀行企業貸款

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銀行小額貸款-銀行汽車貸款-銀行企業貸款 有小額資金需求者,王道銀行、中國信託、新光銀行都有小額貸款方案可供參考,其中王道銀行的方案是針對竹科的工作人員,中國信託的方案適合年收30萬元以上的國民申請,新光銀行的有巢氏信貸則適合已有房貸,且有新資金需求的人。 四大外銀為爭取新客戶亦推出各種新的優惠信貸方案,滙豐銀行匯優貸特別針對新客戶推出前三期1.58%起優惠利率,貸款額度從10萬到300萬元 ,花旗銀行圓滿貸前三期最低利率1.68%,渣打銀行的「貸 me more」前兩期優惠利率1.98%,第三期起則為5.99%。...