房屋貸款

工商時報個人信貸蔡惠芳/台北報導

中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會新任理事長楊玉全表示,上任後當務之急,是希望儘速向行政院提出白皮書建言,第一是建議政府調降房屋稅,第二是建議延長年輕人的優惠購屋貸款年限。

楊玉全表示,年輕人購屋負擔沉重的問題勢必要正視,針對35歲以下、無自用住宅的年輕人,建議提出優惠購屋貸款專案,銀行貸款年限從30年延長到40年、利率則從目前的1.65%左右專案給予1.2%的優惠利率,讓年輕人安心成家。

楊玉全籲延長青年購屋貸款年限。(圖/擷取自pixabay)

楊玉全表示,政府這幾年陸續興建「只租不賣」的社會住宅供無自用住宅的人承租,但社會住宅租賃期限一到就得搬出去住,到時候年輕夫妻還是要另外找房子住,他認為現在銀行濫頭寸那麼多,政府應該採取更積極青年購屋貸款專案,不必花好個人貸款幾年來興建社會住宅,就可以讓年輕人成家條件更輕鬆。

另外楊玉全也針對近幾年持續調漲的房屋稅、地價稅等不動產持有稅,計劃向行政院提出建言,應合理調降房屋稅。

他表示,這幾年各縣市政府紛紛調整房屋稅稅基及公告地價,幾乎都調高到歷年最高水準,使得很多人房屋稅、地價稅等持有稅加重不少,不過針對第一戶、自住房屋房屋貸款,建議政府應合理檢討、調汽車借貸降不動產持有稅。

楊玉全的昌益建設集團擁有昌益建設、全軒建設、中耀建設、竹蕙建設、昌益房屋、良達營造等,為深耕新竹的知名建設集團,曾躋小額貸款身「年度十大建商」之列,此次出任全國建商龍頭可謂實至名歸。

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